Burenoverlast

2 Herkennen

Voetballen is buitenspelen is leuk voor het kind. Het voetballen tegen de zijkant van een flat of tegen de garage is heel iets anders. Vaak dreunt dit erg door en hoort u bij elke keer tegen de garage een harde knal. Is het dan ach laat die kinderen voetballen of is het dan overlast?

Een persoon die dagelijks te maken heeft met veel overlast is meestal vermoeid, heeft weinig zin dingen te doen, heeft veel stress. Stress word de gehele dag opgestapeld, hierdoor bestaat er elke dag de kans dat er stressaanvallen zijn door de overlast. Deze aanvallen komen bij dagelijkse overlast steeds vaker en worden ook steeds heviger. Door de stress en de vele overlast word het dagelijks leven minder. Vaak worden andere omgevingsgeluiden dan moeilijker om mee om te gaan.

Overlast bij klussen:

Door de weeks mag er geklust worden van 8.00 uur tot 22.00 uur. Wanneer u begint op maandag 8.00 uur met een verbouwing van de badkamer, is het verstandig de buren een week van te voren op de hoogte te brengen, zodat ze ervan af weten en het minder problemen gaat opleveren. Vaak is het een project of 1 dag geef dit duidelijk aan bij de buren.

Overlast van deuren of harde geluiden:

Veel van de geluiden in huis, worden huisgeluiden of leefgeluiden genoemd. Dit is wat iemand moet accepteren, de geluiden boven deze grens worden als overlast gezien. De hoeveelheid en de hardheid van de geluiden op een dag zorgen voor overlast. Deze geluiden komen vaak dagelijks voor of als de buren visite hebben.

Slapen

  • Slapen is vaak een groot probleem wanneer buren door gaan tot diep in de nacht. Bij nachtelijke overlast is de kans groot op een slaaptekort. Hierdoor word het overdag dingen te doen zoals u normaal bent gewent en bent u verplicht overdag de slaap in te halen. Een nachtje doorhalen kan maar als het meerdere dagen is valt de persoon van vermoeidheid om. Na een week slecht slapen kunnen er al andere problematiek optreden.
  • Nachtelijke overlast kan veroorzaakt worden door hangjongeren met luid praten of muziek of buren die veel lawaai maken. Meestal zijn dit geluiden in een flat van een deur, bonk of tok. De nachtrust zal verstoord blijven zolang de buren hun gedrag niet aanpassen. Het dagelijks verstoren van de nachtrust is strafbaar en slecht voor uw gezondheid.

Onder de 80 decibel is geluid acceptabel,

Geluid die u hoort dagelijks boven de 80 decibel is hinderlijk en kan gehoorschade met zich mee brengen. In onderstaande tabel ziet u een voorbeeld van het aantal decibel van een product.

  • 75-85 decibel machinaal handgereedschap, toilet doorspoelen
  • 80 decibel = Hinderlijk = Wekker, vrachtverkeer, deurbel
  • 83 decibel = mixer ijs
  • 85 decibel = Luid = Zagen, mixer
  • 90 decibel = Zeer hinderlijk = Dichtbij vrachtwagen, schreeuwen, juichen, gilt kind
    • na 8 uur gehoorschade
  • 95 decibel = Lawaai = Drilboor, viool
  • 100 decibel = Zeer luid = Machine in fabriek, compressor, straaljager op 300 m hoogte
  • 105 decibel = Nog luider = Helikopter van dichtbij, grote trom
  • 110 decibel = Extreem luid = Rockconcert, kettingzaag
  • 120 decibel  = autoclaxon op 1 m
  • 140 decibel is de pijngrens

Geluidsoverlast is vaak vanaf 95 decibel of harder, wanneer u hier dagelijks mee te maken heeft kan dit ernstige gevolgen hebben voor uw gezondheid.

  • Tot waar vind u het aantal decibel nog acceptabel en wanneer hinderlijk en wanneer vind u het echte overlast?

Een richtlijnen voor woningen is:

  • overdag (07.00 – 18.00) 50 dB(A) 70 dB(A)
  • ‘s avonds (18.00 – 23.00) 45 dB(A) 65 dB(A)
  • ‘s nachts (23.00 – 07.00) 40 dB(A) 60 dB(A)

Structurele geluidsoverlast kan soms alleen worden opgelost met bouwkundige ingrepen door de verhuurder of VVE. Bijvoorbeeld isolatie of reconstructie van vloeren, muren of trappen.

Een woningbouw kijk naar 4 punten, voor het een besluit neemt over de overlast

  • De aard van de hinder, dit is de geluidsoverlast, stank overlast enzovoort.
  • De ernst van de hinder, deze moet gemeten worden met speciale apparatuur. Bij de ernst speel ook een deel tolerantie mee.
  • De duur van de hinder, deze is bij langdurige overlast meer meewegend dan bij kortdurige overlast.
  • De toegebrach­te schade, hoe meer schade u oploopt hoe meer dit meeweegt in het besluit